Обзор состояния конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городе Астрахани.
Специалисты-эксперты Управления Федеральной антимонопольной службы по Астраханской области завершили анализ состояния конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в городе Астрахани в 2009 — 2010 годах.
По результатам проведенного исследования было установлено, что среди действующих на рынке управляющих компаний в нашем городе нет вертикально интегрированных хозяйствующих субъектов.
Специалисты антимонопольного Управления определили, что основным барьером входа на рынок услуг по управлению многоквартирными домами в городе Астрахани является низкий спрос на данный вид услуг.
По сведениям опрошенных специалистов управляющих компаний, основным фактором, замедляющим процесс выбора собственниками жилых помещений способа управления многоквартирного дома, является неудовлетворительное состояние жилищного фонда (большая изношенность строений и инженерных коммуникаций, разрушение кровельного покрытия и балконов жилых домов, эксплуатируемых длительное время без капитального ремонта).
Кроме того, в связи с тем, что управляющие компании с муниципальной формой собственности, как правило, находятся в помещениях и используют имущество бывших ЖЭКов, данные организации изначально имеют преимущество перед другими хозяйствующими субъектами. Это является еще одним барьером, ограничивающим доступ потенциальных участников рынка с частной формой собственности к ресурсам.
Вместе с тем, специалистами Астраханского УФАС России не было установлено фактов предоставления органами местного самоуправления и иными органами и организациями, наделенными правами указанных органов, льгот отдельным хозяйствующим субъектам.
По итогам проведенного анализа рынка антимонопольное Управление определило, что конкуренция на данном рынке развита, уровень концентрации за исследуемый период низкий. В Реестре хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определённого товара более 35% или занимающих доминирующее положение на рынке определённого товара, если в отношении такого рынка федеральными законами установлены случаи признания доминирующего положения хозяйствующих субъектов, ни одна из управляющих организаций г. Астрахани не состоит.
Более подробная информация по анализу данного рынка размещена на официальном сайте Астраханского УФАС России (www.astrahan.fas.gov.ru) в разделе «Анализ рынка».